金阳·紫星广场商务区(一期)一区-三区全过程工程咨询服务招标公告

作者:湖南建工汇远实业有限公司 时间:2018-12-25 17:01:34

1.招标条件

  本招标项目金阳·紫星广场商务区(一期)一区-三区全过程工程咨询服务已由湖南省投资项目在线审批监管平台备案(备案号:2018016,项目代码:2018-430153-47-03-006625)同意开展前期工作,项目业主为 湖南建工汇远实业有限公司 ,建设资金来自建设单位自筹资金,项目出资比例为100%,招标人为湖南建工汇远实业有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。招标组织形式为委托招标,招标人选择的招标代理机构是 湖南天润招标咨询有限公司。

2.项目概况与招标范围

  2.1工程名称:金阳·紫星广场商务区(一期)全过程工程咨询服务

  2.2工程地点:浏阳经开区康宁路以南,319国道路以北,丁香路两厢。

  2.3项目概况:项目总用地面积为161881.19㎡,建筑面积约为31.19万㎡,分四个区分阶段开发。涵盖金融办公、写字楼、商业配套、精品公寓、酒店式公寓、酒店式公寓配套、高端住宅、市政配套等功能于一体。本次全过程工程咨询服务范围为项目的一区到三区,建筑面积约为23.3万㎡,具体详见项目分区开发示意图。

  2.4计划服务期和本项目招标上限价:

  (1)总服务期暂定48个月,造价和项目管理服务从合同生效之日起计。

2)本项目按服务内容分别设定上限值(详见招标前附表),并暂按建筑面积23.3万平、建安工程造价55920万元计算,本项目招标上限总价:4932700元。

  2.5招标范围:本项目全过程工程咨询服务,项目分区分阶段实施。按照甲方要求,以实际发生的工作为准。主要包括:

  2.5.1项目管理

  (1)协助建设单位统筹协调勘察、设计、招标、监理、造价等专业咨询工作;

  (2)协助业主单位对EPC总承包单位的设计进行全面管理;

  (3)协助项目投资目标管控体系及实施管理;

  (4)协助项目(进度、投资、资金使用)计划管控体系及实施管理;

  (5)协助项目风险分析及风险策划、招标策划及合约管控体系及实施管理。

  2.5.2全过程造价咨询

  (1)设计阶段:设计概算的编制或审核、调整;施工图预算的编制或审核;提出工程设计方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;

  (2)交易阶段:参与工程招标文件的编制;参与施工合同的相关造价条款的拟定;招标工程工程量清单的编制;招标工程招标控制价的编制或审核;各类招标项目投标价合理性的分析;

  (3)施工阶段:协助建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;工程计量支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议;施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理;协助建设单位进行投资分析、风险控制,提出融资方案的建议;

  (4)竣工阶段:各类工程的竣工结算审核;竣工决算的编制或审核;建设项目后评价;

  (5)跟踪审计驻场费用(平均每人每周两天)。

  2.5.3设计优化

  按业主需求提供设计优化服务。

2.5.4招标代理

  EPC总承包之后的专业分包、设备材料采购等招标事项的代理工作。

  2.6标段划分:1个标段。

  2.7本服务合同禁止转包,中标人应独立完成合同服务内容。

3.投标人资格要求

  3.1 本次招标要求投标人:

  3.1.1须具有独立法人资格。

  3.1.2须具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。

  3.1.3信誉要求:企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

  3.1.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘中介服务登记证(处于有效期内)。

  3.1.5 拟派项目负责人须具有注册造价工程师证书。项目负责人必须是本企业在职人员(提供由劳动保障部门出具的2018年10-201812月连续三个月缴纳养老保险的证明;如果投标人为事业单位则提供由劳动保障部门出具的201810-201812月连续三个月缴纳养老保险的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明)。

  3.1.6财务要求:不提供。

  3.1.7入围业绩要求:

  提供:20151月-201812月已完成或实施中项目共不少于1个类似工程业绩。

  类似工程业绩是指:单个服务合同建筑面积120000平米以上或造价30000万元以上的房建类的全过程造价咨询服务。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

  证明材料为:附合同协议书或建设工程造价咨询报告,有效时间以合同协议书上注明时间为准;类似业绩有效的时限为:2015年1-201812月。类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的人员、建设规模或技术指标,则投标人还需提供建设单位盖章确认的其人员、建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料

  3.2本次招标不接受联合体投标。

  3.3投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图打印件并加盖单位公章。

  3.4投标单位、法定代表人、拟委任的项目负责人在中国裁判文书网“刑事案件”中近三年无行贿犯罪行为的查询记录结果并加盖单位公章。

  3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

  4.1凡有意参加投标者,可于2018年1226日至201912 日每天上午09:0012:00,下午13:0017:00(北京时间,节假日休息),由单位法定代表人或授权委托人携带①法人身份证明或附法人身份证明的授权委托书,如为授权委托人则还须携带授权委托人在本企业201810月至201812月连续三个月缴纳养老保险的证明;②投标单位(或联合体各方)企业法人营业执照或事业单位法人资格证书;③投标单位(或联合体各方)资质证书;④项目负责人注册执业资格证书、在本企业2018年10月至201812月连续三个月缴纳养老保险的证明;⑤投标单位、法定代表人和项目负责人在中国裁判文书网“刑事案件”中近三年无行贿犯罪行为的查询记录结果并加盖单位公章若为联合体投标,则联合体所有成员均须提供);⑥省外企业提供入湘登记证原件或在“湖南省住房和城乡建设网”查询截图(截图须加盖单位公章)。

  注:以上证件均验原件,并留存加盖单位原始红色公章的复印件两套,报名资料须装订成册,原件与复印件应当一致且清晰,否则视为不合格材料,不予接受投标报名。

  4.2报名地点:湖南省长沙市浏阳市双拥路3号水木青华4单元10栋湖南天润招标咨询有限公司。

5.投标保证金

  5.1投标保证金金额:玖万元整 (¥90000元)。

  5.2投标保证金交纳截止时间:投标截止时间前(含)。投标保证金要求在投标截止时间前(含)到达专用账户(以托管银行到账日期为准)。

  5.3投标保证金交纳方式:投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。

  5.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的,应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户(投标保证金托管专户):

  户名:长沙公共资源交易中心投标保证金专户

  开户银行:建行长沙潇湘支行

  账号:本项目(标段)《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

  5.4.1请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台(http://fwpt.csggzy.cn)查阅本项目招标公告获取投标保证金账号,查阅项目(标段)《投标保证金子账号信息单》(可下载和打印),该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目(标段)投标保证金的唯一账号;

  5.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交,其名称应与投标单位的名称一致,不得以分支机构等其他名义提交。

  5.4.3投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目(标段)对应的账号信息,在提交投标保证金时,应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写,不得填写项目及标段名称,投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况;

  5.4.4项目开标时,投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。

  5.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的,请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台,浏览“办事服务”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单(暂行)》,按要求办理相关事项。

  5.5.1投标人应按所投项目(标段)在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函,保函必须填写受益人和申请人的全称,并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函,保函生效时间应为本项目投标截止时间之前,保函有效期应与投标有效期一致。

  5.5.2投标人应将银行开具的对应所投项目(标段)的保函原件单独密封,在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。

  5.5.3投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。

  5.5.4招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作,负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》,并将保函提交情况向开标会议公示。

  5.6因投标人原因,未按要求缴纳投标保证金的,提交评标委员会否决其投标。

6.评标办法

  本项目资格审查方式为资格后审,评标办法为综合评估法。

7.投标文件的递交

  7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2019 年1210900分,地点为长沙市岳麓区岳华路279号(岳华路与府中路交汇处)长沙公共资源交易中心开标室,具体开标室见一、二楼大厅大屏幕;

  7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

  本次招标公告在以下网站同时发布:

  《湖南省招标投标监管网》http://www.bidding.hunan.gov.cn

  《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn

  《国家级浏阳经济技术开发区网》

9.项目监管部门

  浏阳经济技术开发区管委会财政局招标采购中心。电话:0731-83280520。

  10.联系方式

  招 标 人:湖南建工汇远实业有限公司

  地址:浏阳市经济技术开发区健寿大道311号龙熙顺景3

  联 系 人:孙女士

  电话:18374877267

  招标代理机构:湖南天润招标咨询有限公司

  地址:浏阳市双拥路3号水木青华4单元10       

  联 系 人:连女士、程先生

  电话:1580158551218942573666

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