长房金阳府设计采购施工总承包(EPC)项目基本资格审查公告

作者:浏阳长房置业有限公司 时间:2019-05-30 10:06:23

1.招标条件

  本招标项目长房·金阳府已由浏阳经济技术开发区管理委员会以备案号为2019017批准建设,建设资金来自建设单位自筹资金,招标人为浏阳长房置业有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标,欢迎符合资格条件的投标人前来参与投标。

2.项目概况与招标范围

  2.1项目名称:长房·金阳府设计采购施工总承包(EPC)项目。

  2.2建设地点:浏阳经开区健寿大道与康万路交汇处西南角。

  2.3项目概况:长房·金阳府项目总用地面积65559.49平方米,总建筑面积约245000平米。住宅楼面积约180000平方米,商业面积约13500平方米,地下室面积约48000平方米。

  2.4工程造价:项目预计总投资约76500万元

  2.5工期要求:总工期约710日历天(含施工图设计及审查备案时间),须确保202171日前完成项目竣工验收备案表。

  其中具体设计文件提交的时间要求:

  (1)所有单体建筑(含车库及临建工程)所涉及的各专业施工图设计时间:签订总承包合同后30个日历天内必须提交经审查的施工图纸(招标人负责配合完成施工图审查)。

  (2)所有室外配套施工图设计时间:签订总承包合同后45个日历天内必须提交经审查的施工图纸(招标人负责配合完成施工图审查)。

  (3)所有其它配套工程设计:由双方经协商后确定的时间内完成设计。

  2.6质量要求:

  工程设计质量标准:满足国家、省、市、行业规范及施工需求,并通过相关行业主管部门审查。在设计中需遵照招标人所提供的施工图标准及建议做法进行设计。

  工程施工质量标准:达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

  2.7保修要求:按国务院【2000】279号令及建设部【2000】年80号令相关规定保修。

  2.8招标范围:从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。建设方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

  1)设计内容:本项目全部工程规划范围内全部建筑单体及地下室、营销中心、展示区各专业施工图设计、相关专业分包设计及相应室外配套工程设计(不含展示区景观设计、幕墙设计及基坑、边坡支护设计),施工阶段全过程的技术服务。

  2)施工内容:除燃气工程、有线电视工程、检测等以外的全项目所有工程施工内容。

  3)采购内容:电梯采购、人防设备、入户门、防化设备和其它物品采购,物业、社区、幼儿园、垃圾站、雨水收集系统、充电桩等所需材料设备的采购。

  2.9标段划分:一个标段。

  2.10招标方式:公开招标,招标组织形式:委托招标。

3.投标人资格要求

  3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘登记证(处于有效期内)。(联合体投标的双方均应满足此要求)

  3.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质,且资质证书处于有效期内,并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力:

  3.2.1设计资质要求:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具有建筑行业(建筑工程)设计甲级资质。

  3.2.2施工资质要求:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质;施工企业具有有效施工企业安全生产许可证,安全生产许可证处于有效期。

  3.3企业入围业绩:

  3.3.1投标人近三年内(以基本资格审查截止前36个月内为有效)至少具有一个单项合同总建筑面积不低于12万平方米的房屋建筑工程施工入围业绩;施工入围工程业绩证明资料【提供中标通知书、合同、竣工验收备案表(经建设工程质量监督部门签字确认)或竣工验收证明(由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可)】,施工入围业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。(联合体投标的以联合体牵头人施工入围业绩为准)

  3.3.2投标人近三年内(以基本资格审查截止前36个月内为有效)至少具有一个单项合同总建筑面积不低于12万平方米的房屋建筑工程设计入围业绩;设计入围业绩证明资料提供中标通知书或合同,设计入围业绩时间有效时间以中标通知书或合同上建设单位签署的日期为准。不接受港澳台地区及境外业绩。(联合体投标的以联合体成员单位的设计入围业绩为准)

  3.4主要项目管理人员要求:

  3.4.1主要项目管理人员具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员;施工项目部主要项目管理人员配备按照湘建建[2015]57号文规定,至少配备施工项目负责人1人、施工技术负责人1人,且施工项目部主要项目管理人员不得有在建项目,不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

  3.4.2拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。

  3.4.3拟任施工技术负责人具有建筑工程相关专业的高级及以上职称。

  3.4.4拟任设计负责人1人,具国家壹级注册建筑师资格,注册单位与本单位一致,并具有建筑工程相关专业的高级及以上技术职称。

  3.4.5省外企业施工项目负责人、施工技术负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书,应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明(如不能提供真实性证明的,则提供证书真伪查询官方查询网址及结果)。

  省内企业施工项目负责人、施工技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标(资格审查)当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时,省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。

  3.4.6拟任本项目施工项目负责人、施工技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员(提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明)。

  3.5本次招标接受联合体投标,联合体由不超过两个独立法人组成,联合体各方须明确具有施工资质的单位为联合体牵头人。

  联合体投标的,应满足下列要求:

  (1)联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务,联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中,依法向招标人承担连带责任。

  (2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。

  (3)联合体成员签订联合体协议书后,不得再以自己的名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

  (4)以联合体形式投标的,应当以联合体牵头人名义提交投标保证金,对联合体各成员均具有约束力。

  (5)联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书(法定代表人签字且加盖企业法人公章),授权同一人作为代理人,办理投标事宜,对联合体成员均具有约束力。

  3.6投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。

  3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加投标。

  3.8无其他明文禁止参与投标的记录。

4.评标办法

  本项目评标办法采用综合评估法。

5.投标保证金

  本项目采用投标保函(银行业金融机构开具)方式提交投标保证金,请按如下要求办理相关事项。

  5.1投标保证金金额:人民币捌拾万元整(¥800000.00元)。

  5.2投标保证金交纳方式:保函(银行业金融机构开具)。

  5.3由银行业金融机构开具保函,投标人应在本单位银行账户开户行申请办理。

  5.4保函填写的受益人和投标人的全称,应与招标人和投标人名称一致。

  5.5保函应采用本项目规定的格式文本(详见本公告附件1)。

  5.6保函一律采用全额保函,保函有效期起始时间应为本项目资格审查截止时间之前,保函有效期为150天。

  5.7投标人应将开具的对应所投项目或标段的保函原件单独密封,在资格审查截止时间前与资格审查资料一同提交。

  5.8投标人和保函开立人对投标保函的真实性和合法性负责。

  5.9联合体投标的,其投标保证金由牵头人递交,并应符上述规定。

  5.10未按上述要求提交投标保证金的,其基本资格审查不合格,被确定为不合格投标人。

6.报名方式、时间及地点

  本项目采用现场报名方式,具体要求如下:

  6.1投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件(或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件,授权委托代理人须为本项目拟任施工项目负责人)亲自到场报名。

  6.2报名时间:2019年530日起至201963日止,每天上午9:3012:00,下午14:3017:00(北京时间,节假日不休息);报名地点:长沙公共资源交易中心一楼商务中心(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处) ,联系人:徐女士,联系方式:13875859292

  6.3投标人报名后,其拟任主要项目管理人员等资格证明材料在整个招投标过程中不得变更,否则按照不合格投标人处理。已通过基本资格审查的,取消其基本资格审查合格资格;已被列为中标候选人的,取消其中标候选人资格。已中标的,依据有关法律法规规章的规定处理。

7.资格审查方式、时间及地点

  7.1本项目资格审查方式为基本资格审查。

  7.2本项目入围方式为合格入围制,即通过基本资格审查的合格投标人全部入围。

  7.3基本资格审查时间、地点:

  基本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间:2019年661430分(北京时间);

  基本资格审查的地点:长沙公共资源交易中心二楼,具体基本资格审查会议室,详见长沙公共资源交易中心二楼大屏幕(长沙市岳麓区岳华路279号,岳华路与府中路交汇处)。

  7.4基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及应提供的资料如需变更的,招标人将在基本资格审查前至少3个工作日前在长沙公共资源交易监管网、湖南省招标投标监管网发布通知,不另行通知,敬请留意。

  7.5资格审查人员(投标人)到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。基本资格审查时要求投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件(或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件,授权委托代理人须为本项目拟任施工项目负责人)、资格审查资料出席。拒绝接受资格审查申请人(投标人)不符合要求的资格审查资料。

  7.6基本资格审查时,审查委员会可对投标人的基本资格审查资料提出质疑。基本资格审查截止时间后不接收任何关于基本资格审查资料的书面澄清、说明、修改、补充文件。

8.报名及基本资格审查时须提供的原件:

  1)企业法定代表人资格证明及本人身份证(或授权委托代理人的授权委托书及本人身份证,授权委托代理人须为本项目拟任施工项目负责人);

  2)企业法人营业执照(副本)(若联合体投标,提供联合体双方的);

  3)企业资质证书副本(或根据湖南省住房和城乡建设厅湘建监督[2016]111号文,提供二维码清晰可查且加盖了投标人企业法人公章的新资质等级证书复印件)(若联合体投标,提供联合体双方的);

  4)施工企业安全生产许可证(副本)(若联合体投标,提供联合体牵头人的);

  5)省外企业的入湘登记证或省外入湘企业基本情况已登记的查询官网截图(若联合体投标,提供联合体双方的);

  6)企业施工、设计入围工程业绩证明资料;

  7)拟任施工项目负责人注册建造师证书及项目负责人安全生产考核合格证;

  8)拟任设计负责人注册证书、职称证书;

  9)拟任施工技术负责人职称证书;

  10)拟任本项目施工项目负责人、设计负责人、施工技术负责人必须是本企业在职人员(提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明);

  11)省外企业施工项目负责人、施工技术负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书,应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明(如不能提供真实性证明的,则提供证书真伪查询官方查询网址及结果)。

  省内企业施工项目负责人、施工技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标(资格审查)当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时,省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。

  12)联合体协议书(仅联合体投标须提供);

  13)本项目投标保函(基本资格审查时需提供)。

  注:1、报名及基本资格审查时投标人还须提供以上证件、资料加盖投标人单位公章的复印件各壹套,复印件按顺序装订成册,封面上注明“项目名称、投标人名称、报名/资格审查资料”。

  2、逾期送达的或未送达指定地点的资格审查资料,招标人不予接受,视为自动放弃。递交的资料不符合要求的投标人,将按不合格资格审查申请人(投标人)处理。

  3、投标单位所提供的资格审查资料必须真实有效且在有效期内,若资格审查时或通过审查后发现投标单位有弄虚作假的,其资格审查不合格,已经入围的将取消入围资格,并按有关规定上报建设行政主管部门。所有证件的审核结果,最终以基本资格审查的审查结果为准。

9.招标文件的获取

  凡资格审查合格单位凭入围通知至湖南新泉工程造价咨询有限公司(长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室)购买招标文件,购买时间另行通知。

10.发布公告的媒介

  本次招标公告同时在以下网站发布:

  《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn

  《浏阳经济技术开发区》http://www.letz.gov.cn/

  《长沙公共资源交易电子服务平台》https://fwpt.csggzy.cn/

11.招标人

  招标人:浏阳长房置业有限公司

  地址:浏阳经济技术开发区龙熙顺景1#栋3

  联系人:胡女士

  电话:13974961871

12.招标代理机构

  招标代理机构:湖南新泉工程造价咨询有限公司

  地址:长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418

  联系人:徐女士

  电话:0731-85226831、13875859292

13.行政监管

  浏阳经济技术开发区管委会财政局招标采购中心

  电话:0731-83280520

附件1

  投标保函(保证保险)(格式)

(受益人名称):

  鉴于(投标人名称,以下称“投标人”)于___________日参加你方作为招标人组织的(工程名称)的招标投标,我方愿意无条件地、不可撤销就投标人履行项目招标文件规定的投标义务,向你方出具见索即付独立保函(保证保险):

  1.本保函(保证保险)最高担保金额人民币(大写)元(¥ ) 。

  2.保函(保证保险)有效期自______年_________日至_______________日止。

  3.在本保函(保证保险)有效期内,投标人存在下列未履行相关投标义务情形之一的,我方在收到你方提出的书面索赔通知以及本保函(保证保险)原件后,在10个工作日内支付累计总额不超过本保函(保证保险)第1款约定的经济补偿金。

  (1)投标人拒绝按照招标文件、投标文件或中标通知书要求与你方签订合同;

  (2)投标截止后,投标人要求修改、补充或撤销投标文件的实质性内容或者要求更改招标文件和中标通知书的实质性内容;

  (3)投标人拒绝按招标文件规定的时间、金额、形式提交履约担保;(4)投标人在投标截止后撤销投标文件,但招标文件未载明投标人在投标截止后撤销投标文件,应当由保函(保证保险)开立人支付经济补偿金的除外。

  4.你方的索赔通知,应当符合下列要求:

  (1)索赔通知应当列明索赔金额,由你方加盖单位公章和法定代表人印章;

  (2)提交索赔通知的同时出具一份书面申明,申明索赔款项并未由中标人或其委托代理人直接或间接地支付给你方;

  (3)索赔通知书必须在本保函(保证保险)有效期内邮寄或送达以下地址:。

  5.本保函(保证保险)有效期届满,无论是否将保函(保证保险)原件退回我方,本保函(保证保险)自行失效。我方在本保函(保证保险)项下的保证责任解除,此后提出的要求我方履行担保责任的主张无效。

  开立人:(盖章)

  法定代表人(负责人):(签字或盖章)

  地址:

  电话:

  传真:

月日

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