浏阳市金阳新城经开区组团西南片区职业教育地块规划图则拟批准前公示

作者:规划建设局 时间:2018-12-18 09:11:51

 

项目名称

浏阳市金阳新城经开区组团西南片区职业教育地块规划图则

建设单位

  浏阳市土地储备中心

设计单位

  浏阳市规划设计院

建设地点

东至岳汝高速,北至柳冲路,西至经九路,南至浏阳市行政边界。

基本情况

  1、本次规划用地在上位规划中规划主要用地性质为工业用地,鉴于地块良好的区位交通条件及市场原因,本次规划将用地性质调整为教育科研用地。

  2、本次规划将经十路东移,距岳汝高速30米,增加经九路至经十路间用地的整体性,同时取消经十路与金阳大道的立交,保留经九路与金阳大道立交。经十路规划道路宽度为19米,人行道单侧设置。

  3、本次规划重新梳理了柳冲路的道路线型,尽量结合现状地形地貌、避开基本农田及饮水工程管线,合理分析道路线型对种苗基地、洞阳公墓山及现状房屋的影响,多方案对比工程造价,选择居民拆迁量更少,不用占种苗基地用地,工程造价低的南线方案。规划柳冲路道路红线宽度为24米。

规划强制性内容

  A-01地块:建筑密度D≤8.0% ,容积率FAR0.15,绿地率G50%,建筑限高H24米;A-02地块:建筑密度D20.0%,容积率FAR0.5,绿 地 率G40%,建筑限高H24米;A-03地块:建筑密度D30.0%,容积率FAR1.0,绿地率G35 %,建筑限高H24米;A-04地块:建筑密度D30.0%,容积率FAR1.0,绿地率G35%,建筑限高H24米;A-05地块:建筑密度D30.0%,容积率0.5FAR1.0,绿地率G35%,建筑限高H24米;A-06地块:建筑密度D30% ,容积率0.5FAR1.0,绿地率G35%,建筑限高H24米;A-07地块:建筑密度D30%,容积率0.5FAR1.0,绿地率G35%,建筑限高H24米;A-08地块:建筑密度D30% ,容积率0.5FAR1.0,绿地率G35%,建筑限高H24米。

公示期限

  7个工作日

联系电话

  0731-83283018

附图

浏阳市金阳新城经开区组团西南片区职业教育地块规划图则

备注

有关利害关系人及社会各界人士如有异议,请在公示期内向我局提出书面意见,您的合理意见将作为规划审批的参考依据之一(您的意见或建议恕不一一函复)。

公示日期

  201812月18

信息来源: 责任编辑: