浏阳市金阳新城经开区组团九龙山养生旅游度假区控制规划(产业配套及城市服务片区)的批前公示

作者:规划建设局 时间:2018-12-19 18:59:24

  为加强九龙山养生旅游度假区开发建设的规划管理工作,落实上层次规划《浏阳市城市总体规划(2001-2020 年)》(2018 年修订)、《浏阳经开区分区规划(2015-2030年)》及《九龙山养生旅游度假区总体规划(2018-2035 年)》相关要求,提出规划管理及相关控制标准,为九龙山养生旅游度假区提供先进、科学的规划控制与合理有效的管理机制,特编制《九龙山养生旅游度假区控制规划(产业配套及城市服务片区)》。依据《中华人民共和国城乡规划法》和《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》有关规定,现将控规编制的主要内容在新闻媒体上进行公示。

  一、规划概况

  1、规划范围

  本规划范围东至319国道、蕉溪镇界,南至洞阳镇界,西至岳汝高速,北至金阳大道,面积约94.02平方公里。

  其中本片区位于规划区北部,占地面积36.31平方公里。

  2、功能与规模

  (1)功能

  本片区功能定位为“长株潭产城融合双创高地”,打造集总部研发、创新科技、教育培训、健康产业转化为一体,提供文化教育、生态休闲、医疗康养、会议会展等高品质服务的生态宜居产城融合示范区。

  (2)规模

  容量人口:规划区总人口20万人,本片区为常住人口2.5万人以及相关产业人口2.5万人。

  规划片区总用地3631.2公顷,其中城市建设用地1371.3公顷,人均城市建设用地274.3平方米(按片区容量人口计算)

  3、用地布局

  城市建设用地1371.3公顷,现状村庄建设用地129.9公顷,非建设用地2051.1公顷。

  居住用地面积55.6公顷,占城市建设用地的4.05%;公共管理与公共服务设施用地面积45.3公顷,占城市建设用地的3.30%;商业服务业设施用地面积405.9公顷,占城市建设用地的29.6%;物流仓储用地面积21.6公顷,占城市建设用地的1.58%;绿地与广场用地面积101.5公顷,占城市建设用地的7.40%;新型产业用地面积541.3公顷,占城市建设用地的39.47%;滞留地用地面积4.3公顷,占城市建设用地的0.31%

  4、道路交通

  规划区主要道路形成“四横六纵”网络格局:

  四横:金阳大道、长浏高速、长寿大街、劳动路东延;

  六纵:永裕南路、岳汝高速、健寿大道、健康大道、洞阳路、健民路-健民南路。

  5、绿地系统规划

  规划绿地与广场用地面积101.5公顷,用地性质为防护绿地,主要沿金阳大道南侧局部路段、长浏高速两侧局部路段,以及市政设施用地设置防护绿地若干。

  二、公示时间:自2018年1220日至2019118日止,共计30天。

  三、公示方式:1、媒体公示:《浏阳日报》

                2、网络公示:浏阳市城乡规划局网站

              http://www.liuyang.gov.cn/lyscxghj/

                浏阳经济技术开发区网站

               http://www.letz.gov.cn/channel/2317/index.html

  四、公众参与

  相关利害关系人及社会各界人士如有异议,请在公示期内以书面或电子邮件等形式进行反馈。为更好地沟通和完善规划方案,请在提出意见或建议时签署真实姓名并提供联系方式,以单位名义反馈的,请加盖单位公章。

  反馈意见受理单位:浏阳经济技术开发区管理委员会规划建设局

  联系电话:0731—83283018  电子邮箱:1273053859@qq.com 邮寄地址:长沙市浏阳经济技术开发区康宁路9号邮政编码: 410331

                                                                                                   浏阳市城乡规划局

                                                                                                    20181220

信息来源: 责任编辑: