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公开拍租获得经营权,单方面毁约被判赔偿

发布日期:2012-03-08作者:

     近日,一起租赁合同纠纷在浏阳市人民法院的审理下画上了句号,至此,浏阳市工业园蓝思科技周边临时门面因公开拍租引发的矛盾全部得到了圆满的解决。      蓝思科技进入工业园后,由于职工人数的急剧增加,滋生了企业周边临时摊担,给企业生产环境和生活秩序以及城市管理带来了不利影响,为了规范工业园蓝思科技周边临时摊担的管理,维护企业的正常秩序,浏阳生物医药园区房地产开发有限公司经有关部门批准从事临时门面租赁业务。     2011年4月6日,房产公司将建成的66个临时门面对外进行公开竞价拍租,并收取每一户竞拍者20000元保证金。当日,66户竞拍者获得66间临时门面租赁经营权,胡某也通过竞价拍租获取了其中的一间门面的租赁经营权。由于竞拍租金价格高,部分竞拍者以种种理由要求退还保证金,并组织上省、长沙市、浏阳市上访,在长沙国家生物产业基地综治办、司法所、公安分局以及浏阳市委、市政府等有关部门的组织协调下,浏阳生物医药园区房地产开发有限公司与其中61个竞拍者达成了“竞拍租金不变,试运营期间免收租金”的解决方案,61户租赁业主与房产公司签定了租赁合同,进入正常开业。尚有5户竞拍者仍然不签定合同营业,2011年12月,园区司法所又组织剩余5户竞拍者进行协调,在司法所的组织协调下,其中4户与房产公司达成了协议,但是,胡某仍拒绝调解,2012年1月,房产公司将胡某起诉至人民法院,要求胡某支付因不营业造成的损失并解除房产公司与胡某签订的《临时门面租赁经营权拍租成交确认书》,人民法院近日开庭审理此案,胡某缺席,人民法院判决解除浏阳生物医药园区房地产开发有限公司与胡某签定的《临时门面租赁经营权拍租成交确认书》并由胡某承担28000元损失(其中20000元由保证金转付)。     

信息来源:宣传办 责任编辑:寻苗苗
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