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投资成本(2016版)

发布日期:2016-12-12作者:

 

1、人工成本

最低工资水平

201511-1231日,长沙地区最低工资标准为1390/月,小时最低工资标准为13.5/小时;浏阳市(浏阳经济技术开发区)最低工资标准为1250/月,小时最低工资标准为11.9/小时。最低工资标准包括劳动者个人应缴纳的各种社会保险费,月最低工资标准适用于全日制劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制劳动者。

社会保险及公积金

项目

单位

个人

养老保险

缴纳工资基数的20%

缴纳工资基数的8%

失业保险

缴纳工资基数的2%

缴纳工资基数的1%

医疗保险

缴纳工资基数的8%

缴纳工资基数的2%

生育保险

缴纳工资基数的0.7%

 

工伤保险

新参保企业按不同行业,工伤风险基准费率确定为一二三类:一类行业为1%,二类行业为2%,三类行业为3%;已参保企业按之前已定基准费率缴费。核算方式:缴费基数×基准费率×人数×12个月

 

住房公积金

职工个人当月工资的8%—12%

职工个人当月工资的8%—12%

2、建设成本

租用厂房

购地自建

基准地价

报建价

月租金10—15/平方米;

现已建设40万平方米标准厂房。

土地实际成本为45~50/亩,一般性工业项目优惠地价为25/亩,商业配套用地以挂牌成交价为准。

工业项目15/平方米左右

3、公共事业

水价

用水类别

自来水价格及其他费用(元/平方米)

自来水

政府价格

调节基金

水资源费

污水处理费

合计

居民生活

用水

1.94

0.02

0.02

0.6

2.58

非居民生活用水

2.52

0.02

0.02

0.6

3.16

特种行业

用水

7.16

0.02

0.02

0.6

7.8

 

电价

电价类别

电度电价及基金附加合计(元/度)

基本电价

不满1KV

110KV

35KV

110KV

220kv

需量(元/千瓦月)

容量(元/千伏安/月)

大工业

 

0.6922

0.6632

0.6352

0.6112

30

20

一般工商业

0.8885

0.8685

0.8485

--

--

 

 

居民生活

0.588

0.573

0.563

--

--

 

 

 

天然气价

用气分类

开户费

单价

居民用气

2100/

2.45/立方米

非居民用气

工业用户:180/立方米·天;非营业性公福用户:280/立方米·天;营业性公福用户:380/立方米·天;企业内部食堂:6000/

 

 

3.8/立方米

 

蒸汽价:272/蒸吨,92蒸吨/每小时供应能力,峰值150蒸吨/小时;

 

4、运输成本

公路运输

目的地

运费(元/吨)

时间(天)

上海

400—420

2—3

广州

250—270

2—3

深圳

270—320

2—3

 

铁路运输

目的地

运费(元/吨)

时间(天)

上海

3500—3600

3—4

广州

2500

2—3

深圳北

3400

3—4

注:以上数据为一个20尺标准集装箱从长沙到上海闵行或杨浦、深圳北龙岗和广州大朗车站的铁路运费。

 

海洋运输

目的地

运费(元/吨)

时间(天)

香港

5500

13

大阪

4800

14

洛杉矶

12000

23

鹿特丹

11000

35

汉堡

13000

35

纽约

16000

35

注:以上时间包括从长沙到上海内陆河的运输时间,一般为6天左右。

信息来源: 责任编辑:招商局
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